Die SE-Verwaltung umfasst eine Vielzahl wirtschaftlicher und technischer Angelegenheiten, jedoch ausschließlich innerhalb einer einzelnen Wohnung. Dies kann alles von der typischen Anfrage eines Mieters wegen eines tropfenden Wasserhahns bis hin zur Überwachung der monatlichen Mieteinnahmen umfassen. Die SE-Verwaltung entlastet Eigentümer von diesen Aufgaben und bietet folgende Dienstleistungen:
- Verwaltung der Mietzahlung und Weiterleitung der Betriebskosten sowie der Kaltmiete
- Erstellung der jährlichen Betriebskostenabrechnung, die dem Eigentümer gegenüber dem Mieter vorgelegt wird
- Abwicklung von Kautionen
- Durchführung von Mieterhöhungen
- Anpassung der Betriebskosten
- Entgegennahme von Kündigungen seitens des Mieters
Dieser Service ermöglicht es Eigentümern, sich auf ihr Sondereigentum zu konzentrieren, während die SE-Verwaltung die Verwaltung und Organisation der vermieteten Wohnung(en) übernimmt.